Правовий тиждень

Загальновідомо, що стан житлово-комунального господарства в Україні залишає бажати кращого як з погляду якості житлового фонду, так і в плані підходів до його обслуговування. Але влада думає усунути цей дуалізм, так би мовити, одним махом, передавши будинки в управління мешканцям. Відповідна програма, яка діє вже більше десяти років, невдовзі має активізуватись. Уряд вже створює Національну раду з питань функціонування об'єднань співвласників багатоквартирних будинків. Проте створенню країни відповідальних власників заважає і низка проблем правового характеру.

У кризові часи все очевиднішою стає необхідність виваженого управління ризиками своєї діяльності, особливо при укладанні угод зі злиття та поглинання (М&A).

Новий порядок реєстрації прав на нерухомість, передбачений Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" відтерміновано до 1 січня 2013 р. Отже, створення єдиної системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, яка поєднала б в собі інформацію про земельні ділянки та об’єкти, які на них знаходяться, слід чекати ще рік. У чому полягатиме новизна єдиної системи та хто і як її вестиме?

Усі ми добре пам’ятаємо перипетії, якими супроводжувалося прийняття "податкової Біблії". Правники, бізнес-середовище і громадськість хотіли б, щоб Податковий кодекс України був кроком у принципово якісніші умови підприємництва і шансом для країни стати епіцентром світового інвестування. Проте процес підготовки документа та знайомство з ним викликали побоювання, що його прийняття матиме зворотний ефект. Перечитуючи коментарі фахівців річної давнини, розумієш, що всі вони ґрунтувались на голій теорії, а тому були або оптимістично-, або песимістично-категоричними.

З 1 січня 2012 р. вступає в силу нова редакція глави Податкового кодексу України, що регулює сплату єдиного податку. Суттєво змінилися права фізичних осіб – підприємців, які бажають і далі працювати за спрощеною системою оподаткування. Звузився ринковий сегмент, у якому можуть працювати приватні підприємці, що здійснюють роздрібну торгівлю та бажають сплачувати фіксований єдиний податок.

Минуло вже більше року відтоді, як набрав чинності Податковий кодекс України. Кодифіковане податкове законодавство рік тому було топ-темою для юристів і бізнесу, протягом року активно вдосконалювалось законотворцям і загалом серйозно вплинуло на бізнес-клімат та економіку країни. Чи дала кодифікація податкового законодавства позитивний ефект? Яких покращень і нововведень потребує податкове законодавство?

Купівля нерухомості була та залишається важливим кроком у житті кожної особи, саме тому до цієї події необхідно ставитися відповідально. Слід зважити на те, що в Україні побільшало махінацій із нерухомістю. Щоб не стати жертвою шахраїв, перш ніж укладати договір купівлі-продажу, необхідно уважно дослідити всі документи, необхідні для цієї операції.