Драка за место под солнцем

Пляжи - самое привлекательное место для высоток, полагают столичные застройщики. Очередной жертвой пала зона отдыха на Никольской Слободке, которую собираются застраивать бизнесмены, приближенные к совладельцу "Мандарин Плаза" Вагифу Алиеву.

У киевлян отбирают места под солнцем: теперь скандал разгорается на Никольской Слободке. 30 тысяч местных жителей могут лишиться последнего пляжа. Вместо зоны отдыха, детской площадки и тренажерного зала под открытым небом на берегах Днепра вырастут три 50-этажных небоскреба.

Деревья помешали спорту

Новоявленная стройплощадка растянулась на 250-300 метров вдоль реки и вплотную примыкает к воде. Строители уже начали забивать здесь сваи. По соседству установлены стенды, где жители вывесили открытые письма мэру Киева Леониду Черновецкому с просьбой о помощи. "Мы много раз вызывали милицию, но никто не реагирует на застройку. Сами же строители не показывают нам никаких документов: говорят, здесь идут поисковые работы", - возмущается глава инициативной группы жителей Никольской Слободки Виталий Шпак. Видимо, специально для поисковых работ к месту стройки уже подогнали экскаватор и кран. Может, в надежде на то, что экскаватор отроет клад, а кран - вытащит его на поверхность.

По словам Шпака, эпопея с захватом прибрежной зоны началась еще в 2005 году. "29 ноября Киевсовет передал земельные участки по улице Никольско-Слободской двум компаниям: "ЛВ-Холдинг" и "Майк". Они обещали возвести тут водно-спортивную базу, оздоровительный и реабилитационный центры с детскими и спортивными площадками. И под прикрытием этих благородных целей они вывели 1,85 га земли из перечня зеленых зон общего пользования. Первое, чем они занялись после этого, - стали вырубать многолетние деревья", - вспоминает Виталий Шпак.

Активист говорит, что еще в августе 2006 года Градостроительный совет рассмотрел концепцию застройки территории - правда, уже площадью 12 га. К тому же, на этот раз ООО "Майк" предложило изменить назначение территории: мол, зачем детские площадки, зачем спортивная база. Не лучше ли возвести отели, офисы и торгово-развлекательные центры? "Сперва градсовет отклонил эту идею. Правда, в декабре 2007 года утвердил почти без изменений".

48 этажей вместо пляжа

На сайте "Архитектурного союза", созданного Сергеем Бабушкиным (archunion.com.ua), можно даже посмотреть проект "многофункционального комплекса "Золотой берег". "Территория площадью более 7 га расположена в живописной прибрежной зоне Левобережного центра. Концепция комплекса предполагает создание высотной композиции из двух мощных составляющих - 48-этажного офисно-гостиничного центра и 43-этажного жилого здания класса "премиум".

"Именно этот проект и утвердил градсовет", - сокрушается Виталий Шпак. Архитектор же Георгий Духовичный уверяет, что градостроители не давали добро на застройку. "Этот проект нарушает ряд законов и может привести к тяжелым экологическим последствиям", - говорит Духовичный. По его словам, водный и земельный кодексы запрещают строить в пределах 100 метров от воды.

Кто стоит за стройкой

"У нас все совершенно законно. Мы строим за водозащитной полосой, а территория самой полосы находится у нас в аренде, - отрезал "24" Алексей Савяк, директор ООО "Майк" и депутат Днепровского райсовета. - И вообще, местные жители должны быть нам благодарны - мы им спортивную площадку построили, асфальт положили и сделали освещение, которого здесь никогда не было". По словам Савяка, застройщики провели общественные слушания. Жители, правда, пытались оспорить их результаты в суде, но суд решил, что все законно. "И это несмотря на то, что представители застройщика предлагали жителям подписать пустые протоколы!" - изумляется Шпак.

Не потому ли Фемида была столь лояльна к ООО "Майк" и "ЛВ-Холдинг", что за ними стоят серьезные люди? По данным Виталия Черняховского, главы Форума спасения Киева, среди учредителей ООО "Майк" числится некто Дмитрий Владимирович Крапивин, ранее коммерческий директор ЗАО "Мандарин Плаза". Любопытно, что это самое ЗАО сейчас возглавляет Владимир Дмитриевич - и тоже Крапивин. Дмитрий Крапивин также упоминается как соучредитель общественной организации "Стритрейсинг", которую основал Александр Пабат, депутат Киевсовета и лидер Гражданского актива Киева. Впрочем, сам Пабат сказал "24", что Крапивин не имеет к его организации никакого отношения. "Действительно, мы когда-то с ним обсуждали совместные проекты, но это было еще года четыре тому назад. Сотрудничества у нас не получилось. И сейчас мы просто в приятельских отношениях. Но ни к какому ООО "Майк" я отношения не имею и ничего не застраиваю", - сказал "24" Пабат.

Как рассказал "24" источник в блоке Кличко, за скандальной застройкой может стоять также столичный бизнесмен Вагиф Алиев, владелец ТРЦ "Мандарин", который активно лоббировал свои интересы в Киевсовете. По крайней мере, именно Алиев возглавляет наблюдательный совет ЗАО "Мандарин Плаза".

Скандал на скандале

Вагиф Алиев - человек не бедный. По данным агентства по развитию инфраструктуры фондового рынка, в Киеве он владеет офисным комплексом "Парус", паркингом "Белый кашалот" в центре Киева и участком под строительство на ул. Грушевского, 30.

Интересно, что это строительство тоже успело оскандалиться. Возле монстра на ул. Грушевского, 9а решили возвести 39-этажную гостиницу, прямо в историческом центре Киева. Ее собираются втиснуть между посольством Китая, Домом офицеров и двумя жилыми домами.

Эта высотка - также проект Сергея Бабушкина, как, впрочем, и все проекты Вагифа Алиева: бизнесмен любит сотрудничать с "Архитектурным Союзом". С Алиевым вообще связывают целую группу ООО, которые отметились скандальными застройками. Как рассказал "24" один из девелоперов, ООО "К.А.Н. Девелопмент", которое заказало строительство на ул. Январского восстания, 11а, возле Аскольдовой могилы, принадлежит именно Алиеву. Связано с ним и ООО "Украинская торговая линия", отличившееся на стройке по ул. Рыбальской, 24/16, где частично была разрушена Киевская крепость.

Пешеходы помешали стройке

Активисты движения "Защитим старый Киев" вчера целый день переходили дорогу около Аскольдовой могилы. И это был вовсе не флешмоб. Таким образом молодежь боролась с незаконной, по ее мнению, застройкой. "Как только мы видим бетономешалку или грузовик, приближающийся к стройке, мы выходим на пешеходный переход и медленно по нему передвигаемся, - рассказывает о своей придумке инициатор движения Артем Чапай. - Нас 20 человек, и мы ходим туда и обратно, пока машина не разворачивается". По словам активистов, представители застройщиков поначалу пытались применить к ним силу, но как только приехала милиция, успокоились.

Как известно, на ул. Мазепы, 11, прямо над Аскольдовой могилой и памятником Андрею Первозванному, ведется строительство высотки. "18-этажный дом может полностью изменить киевский ландшафт, - возмущается Чапай. - Ведь здание будет гораздо выше лаврской колокольни и монумента "Родина-Мать".

Противники застройки исторического центра уже не первый раз пытаются остановить творящийся, по их мнению, беспредел. Пожалуй, самая громкая акция состоялась 15 мая возле той же Аскольдовой могилы. Поднявшись на 30-метровую высоту башенного крана, несколько активистов вывесили на нем плакат: "Нет - высотке" и приковали себя к крану. Но усилия не увенчались успехом. А вот 19 июня по улице Лукьяновской, 77 организации все-таки удалось приостановить стройку. Ребята отстояли детскую площадку, вместо которой должна была вырасти высотка.

Справка "24"

История с Никольской Слободкой - далеко не первый случай в Киеве, когда у горожан отбирают пляжи. "Мы семь лет добивались выделения 0,9 га земли на Жуковом острове под организацию пляжа для людей с ограниченными возможностями. Получили все согласования, а затем нас просто вычеркнули из кадастра, а землю отдали каким-то компаниям", - возмущается Александр Пустовойт, глава общества инвалидов "Вилчер". По данным сайта proUA, эти земли достались базе отдыха "Днепровская волна", которая существует лишь на бумаге. А среди ее учредителей значатся Украинское научно-производственное коммерческое предприятие "Атика". Последнюю создал некто Евгений Сарнацкий, бизнес-партнер Павла Матвиенко - сына известного отечественного политика Анатолия Матвиенко. Сарнацкий и Матвиенко-младший - соучредители ООО "Украинские строительные инвестиции". Не лишним будет напомнить, что племянник Анатолия Матвиенко - Сергей Березенко - является депутатом фракции блока Леонида Черновецкого и близким товарищем секретаря Киевсовета Олеся Довгого.

Не досчитались киевляне и пляжа в Гидропарке. На берегу озера Березка уже возводят коттеджи. Три никому не известные компании - ООО "Мукрипан-Инвест", СПД "Панька С. П." и "Мегаполис ЛТД" - ведут строительные работы на территории водоохранной зоны возле озера Березка, в Гидропарке. Рабочие перегородили шлагбаумом въезд на берег и в ускоренном темпе прокладывают трубы и кабели. Как рассказали источники "24" в Киевсовете, скорее всего, это подставные фирмы-однодневки, за которыми стоят родственники высокопоставленных чиновников из Генпрокуратуры и СНБО. В Генпрокуратуре, понятное дело, все отрицают. Юрий Бойченко, руководитель пресс-службы ведомства, заявил "24": дескать, если у каких-то депутатов имеются конкретные обвинения, пускай пишут официальные письма.