Для строителей прозвучал тревожный звонок

В январе-мае 2008 года объемы строительства в Украине снизились на 1,1% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. Для сравнения за первые пять месяцев прошлого года был зафиксирован рост 13,4%. Сейчас наибольшее падение объемов строительства наблюдается в Закарпатской и Запорожской областях - более 20%. При этом значительный рост темпов строительства демонстрируют Херсонская область - 30%, Черкасская область - 15% и Севастополь - 22%.

Строительство по плану

Начальник отдела выпуска финансовых инструментов Укрсоцбанка Эрик Найман объясняет падение темпов строительства ужесточением системы кредитования как самих строительных компаний, так и покупки жилья потребителями. "Вместе с тем, говорить о строительном кризисе рано, так как компании имеют резервные запасы", - говорит Найман.

"Новые жилищные проекты, утвержденные в прошлом году, так и не начали строиться, поэтому объем нового строительства в этом году низкий", - поясняет Оксана Литвинцева, эксперт компании "Конкорд".

В компании "Гранит" всю вину за снижение темпов строительства перекладывают на поставщиков стройматериалов. "С 2006 по 2008 год цена на цемент возросла в 2,5 раза, а на бетон, арматуру и кирпич - в 2 раза. При этом до конца года произойдет еще большее подорожание - на 10-25%. Также возрастают цены на энегоносители", - говорит Анатолий Сахно, помощник директора компании.

Зоя Завгородняя, пресс-секретарь компании "Киевгорстрой" говорит, что на снижение темпов строительства повлияли проблемы с кредитованием, колебания курса доллара, а также подорожание стройматериалов. "Но строительство в "Киевгорстрое" идет по намеченному плану", - сказала Завгородняя.

Всему виной госбюджет

При этом, по словам экс-пертов Украинской строительной ассоциации, драматизировать ситуацию не стоит, поскольку данные Госкомстата охватывают довольно широкий пласт объектов. "Многие объекты строительства, фигурирующие в статистике, - это и мосты, и промышленное строительство, энергетические системы, инфраструктура. А их строительство зависит от финансирования из госбюджета, размер которого определяют победившие на выборах политические силы", - сказал "ДЕЛУ" эксперт УСА на правах анонимности.

Директор компании SV Development Владимир Степенко также считает, что падение темпов строительства коснулось нежилой недвижимости. "Жилой недвижимости строить меньше не стали, - говорит он. - Возможно, в некоторых регионах и произошло незначительное уменьшение сдачи жилья в эксплуатацию, но этот показатель минимальный".