Поле битвы - земля

Битва за Харьков, как окрестили вторую по значимости мэрскую интригу в Украине, развернулась между мэром Михаилом Добкиным и депутатом-бизнесменом Александром Фельдманом. Один из них хочет отобрать рынок "Барабашово", другой - сохранить его любой ценой - даже ценой смены городской власти.

БЕЗ БАЗАРА

Огромный ТЦ "Барабашово", прославивший Харьков как торговый город, сейчас становится причиной скандальной славы первой столицы. Владелец рынка, харьковский бизнесмен и депутат от БЮТ Александр Фельдман, вступил в жесткое противостояние с действующей городской властью в лице мэра-регионала Михаила Добкина. Первый бросил все свои политические и финансовые ресурсы на достижение своей цели - проведение досрочных перевыборов харьковского городского головы. Игра стоит свеч: в следующем году заканчивается срок аренды земли рынком "Барабашово", который является серьезным источником доходов концерна "АВЭК", контролируемого Фельдманом. Крупнейший торговый центр Украины и Европы разрастается с каждым годом, но уже в 2009 г. городские власти смогут отнять у концерна землю под рынком.

ВОЕВАТЬ - ВЫГОДНЕЕ

Конечно, такой финал не входит в планы владельца "АВЭК". Договориться стороны уже не могут и не хотят, добиться легитимной процедуры смены власти в Харькове Фельдману пока не удается, поэтому сейчас основной упор делается на ин¬формационную войну.

Скандальную известность Добкин и секретарь горсовета Кернес уже получили благодаря знаменитому видеоролику, побившему прошлой осенью все рекорды просмотра в украинском интернете. В нынешнем сезоне оппоненты мэрии, за которыми стоит не только "АВЭК", но и все депутаты-бютовцы Харьковщины, а также прочные связи с Юлией Тимошенко, бросались из одной крайности в другую. Отсюда и создание Временной следственной комиссии ВР по проверке деятельности отцов города, и инициирование досрочных выборов мэра, и попытки поставить своего человека на должность начальника Харьковского метрополитена, и недавний пожар на "Барабашово", в котором его владелец сразу же обвинил городские власти.

Но "добкинцы" тоже не сидят сложа руки. В ответ на создание Фельдманом одной комиссии, горсовет создает две. С трибуны мэрии Геннадий Кернес заявляет о том, что на рынке "Барабашово" вот-вот грянет настоящая техногенно-экологическая катастрофа, поскольку его руководство умудрилось нарушить все мыслимые и немыслимые правила безопасности.

Глядя на эти конфликты, создается впечатление, что цена, назначенная властями за продление аренды земли под "Барабашово", оказалась такой высокой, что владельцам рынка выгоднее стало начать борьбу за перевыборы.

Тем более что ситуацию на других рынках, контролируемых Фельдманом, также трудно назвать стабильной. Конный рынок, расположенный возле стадиона "Металлист", грозятся ликвидировать или значительно перестроить в рамках подготовки к Евро-2012. Еще один местный базар - Сумской - уже давно находится в подвешенном состоянии. Еще прошлым летом "АВЭК" намеревался реконструировать его в торговый центр, однако городские власти не дали разрешения, поэтому сейчас Сумской рынок уже не базар, но еще и не крытый комфортабельный торговый центр.

ПОДЕЛИТЬ И РАЗДАТЬ

С каждым днем противостояние становится все более яростным. Геннадий Кернес недавно заявил, что предприниматели "Барабашово" вскоре смогут стать собственниками своих торговых объектов и земельных участков. Управлению потребительского рынка было дано поручение разработать порядок и механизм предоставления каждому желающему земельного участка на рынке. По словам Кернеса, собственником земли под "Барабашово", которая, по его мнению, "используется не по целевому назначению", продолжает оставаться территориальная громада, а значит, есть возможность выставить участки на аукцион.

"Если на этой земле есть собственность, пусть она будет закреплена за предпринимателями, которые будут дорожить своим рабочим местом, пополняющим и их семейный бюджет, и доходную часть городской казны. А сейчас от имени предпринимателей выступает хозяин рынка, а их самих он ставит в "позу зю", говоря им: "Если вы не будете меня слушать, я вас отсюда уберу", - заявил "24" Кернес.

У заместителя председателя совета учредителей концерна "АВЭК" Сергея Семочкина свой взгляд на проблему. Он категорически не согласен со схемой секретаря горсовета и утверждает, что городские власти могут расторгнуть земельные отношения лишь через суд: "Они не могут распорядиться по-своему, если на земельном участке находятся здания и сооружения, разрешения на строительство которых были подписаны этой же властью". Семочкин также пояснил "24", что нарушение целевого назначения земли определяет лишь прокуратура и суд, а вовсе не городские власти. Именно к помощи этих инстанций и планируют обратиться авэковцы.

НИ МИРА, НИ ВОЙНЫ

Юристы утверждают: согласно ст. 124 Земельного кодекса Украины, схема, предложенная Кернесом, вполне реальна. "По закону "АВЭК" имеет преимущественное право на продление договора аренды, но все-таки в этой ситуации большинство преимуществ у горисполкома", - объяснил "24" юрисконсульт компании "Юральянс" Александр Волковой.

Окончательное решение останется за судом, к которому, правда, в нашей стране отношение уже довольно специфическое. А пока в регионе все только ждут очередного поворота в конфликте и надеются, что борьба все же обойдется без кровопролития. Ранее роль арбитра "разводящего" в Харькове конфликты финансово-политических группировок играл Евгений Кушнарев. После его гибели в городе, похоже, наступил период анархии. Во всяком случае привести стороны конфликта к компромису некому.

Справка "24"

"Барабашово" - крупнейший рынок Европы, в мире сравнимый с ним по размеру есть только в Китае. В 1996 году харьковский бизнесмен Александр Фельдман предложил тогдашнему мэру Евгению Кушнареву открыть вещевой рынок на болотистом пустыре у станции метро "Барабашова". Несколько лет ушло на расчистку свалки на пустыре, сооружение контейнеров и прилавков. Поначалу местные торговцы не спешили покидать старые рынки и осваивать никому не известную площадку. Но Фельдману помогли городские власти: мэрия сильно сократила торговые площади Центрального рынка Харькова и практически вытеснила торговцев на "Барабашово".

Уже через несколько лет на этот рынок стали стекаться не только харьковчане, но и "челноки" из соседних городов, а позже - и государств, привлеченные дешевизной продаваемых товаров и возможностью оптовых покупок при круглосуточном режиме работы. Торговые ряды и контейнеры постепенно заменяются крытыми павильонами, а в перспективе здесь планируют возвести сеть гипермаркетов.