Недвижимость
Замки из воздуха и шампанское на сдачу. Чем рискуют покупатели квартиры, которой еще нет
Алина ПОЛИЩУК (Киевский ТелеграфЪ, № 35, 29 августа - 4 сентября 2008)
Жилье нужно всем и всегда. А посему покупать его будут при любых обстоятельствах. Вот только если раньше его приобретали целиком, так сказать, на блюдечке с голубой каемочкой, сразу запускали туда кота и завозили мебель, то теперь действуют по-другому. С целью хоть как-то смягчить удар по бюджету, квартиру предпочитают брать или в "сыром", или в полуготовом виде. Однако количество финансовых рисков, которые подстерегают будущего квартировладельца при подобном эксперименте, может испортить любой бокал шампанского.
Получить квартиру и умереть
Александр СУКОВ (Газета "24", № 188, 2 сентября 2008)
Очередь за бесплатным жильем - советский атавизм. Он все еще жив, несмотря на то, что многие очередники до получения бесплатной квартиры так и не доживают. Как можно получить квартиру от государства - в порядке очереди. Оказалось, что лучшие шансы у тех, кто делает карьеру в судах и правоохранительных органах.
Жилмассив Балканы
(Корреспондент, № 33, 30 августа - 5 сентября 2008)
Уже не только олигархи, а самый что ни на есть российский средний класс ринулся скупать жилье за рубежом... Полгода назад 32-летняя журналист из Москвы Анна обзавелась домиком в десяти минутах ходьбы от Адриатического моря. За 100 тыс. евро, с двумя спальнями и тремя террасами. За эти деньги в столице РФ, славящейся абсурдно высокими ценами на недвижимость, Анна могла бы купить разве что однокомнатную квартиру в московской области.
А квартиры-таки дешевеют
Мария УГЛЕЦОВА, Ольга ЯРХО (Газета по-киевски, № 196, 29 августа 2008)
Цены на недвижимость упадут не на проценты, а в разы. Так, уже за последние недели "хрущевки" подешевели на 10-15%. И Кабмин тут ни при чем. Нынешняя осень риэлторов не порадует. Даже эти извечные скептики в теме краха "недвижимого" рынка уже не ждут "осеннего оживления". Хотя с прогнозами обвала цен они и не соглашаются, продолжая играть словами.
Столичная недвижимость: насколько реален обвал цен
Наталья МИЧКОВСКАЯ (СЕЙЧАС, № 159, 29 августа 2008)
Уменьшение количества сделок на рынке недвижимости в летний период стало уже правилом, в котором нет исключений. А нестабильность доллара, ресурсный дефицит банков и ужесточение условий кредитования в нынешнем году обусловили практически "летнюю заморозку" рынка. Напуганные ипотечным кризисом, "скачками" доллара и прогнозами о предстоящем обвале цен на недвижимость, потенциальные покупатели не спешат расставаться с деньгами. Однако обвала пока так и не случилось.
Ипотечная зачистка
Яна ПИСАРЕВА (Компаньон, № 35, 29 августа - 4 сентября 2008)
В настоящее время не утихают разговоры о том, что обвал рынка с последующим снижением цен на объекты строительства, произошедший в США, повторится и в Украине. Но, по мнению специалистов "Центра девелопмента недвижимости" при Международном институте бизнеса, последствия мирового ипотечного кризиса слабо повлияют на украинский рынок.
Андрій Волков: "Стовідсоткової гарантії, що ситуація на зразок "Еліта-Центру" не повториться, звичайно, немає"
Дмитро ДУБЕНСЬКИЙ (Хрещатик, № 153, 28 серпня 2008)
Після введення НБУ жорстких вимог щодо кредитування на ринку нерухомості поглибилися негативні тенденції: комерційні банки перестали надавати кошти будівельним компаніям. Останні опинилися перед загрозою банкрутства. Більшість компаній просто не в змозі закінчити будівництво об'єктів через недоотримання фінансів. Про тенденції, які наразі склалися в будівельній галузі, розповів безпосередній учасник ринку - керуючий директор однієї зі столичних девелоперських компаній.
Жилье дешевле вряд ли станет
Александр ПАНЧЕНКО (Сегодня, № 191, 28 августа 2008)
В среду, 22 августа, Премьер Юлия Тимошенко пообещала, что в перспективе жилье должно подешеветь почти вдвое, а строить его будут намного больше. Причина - Кабмин отменил 49% отчислений и сборов, влияющих на стоимость жилья. "В себестоимости квадратного метра строительные работы, материалы и проектирование составляют лишь 50% цены, остальное - накрутки", - отметила Премьер.
Юлия Тимошенко настроилась на лучшее
Елена СИНИЦЫНА, Олег ГАВРИШ (Коммерсантъ-Украина, № 150, 28 августа 2008)
Вчера Премьер-министр Юлия Тимошенко выступила с сенсационным для строительной отрасли заявлением: по ее словам, Кабмин освободил застройщиков от ряда налоговых отчислений, сократив их с 37-49% до 4-5% от себестоимости жилья. Но участники рынка не спешат радоваться: начислять и отменять налоги и сборы вправе органы местного самоуправления, а не правительство, поэтому пока непонятно, каким образом постановление Кабмина будет работать.
Юлия Тимошенко подыграла строителям
Руслана ПЕСОЦКАЯ (Дело, № 153, 28 августа 2008)
Кабмин отменил часть сборов и налогов, которые обязаны платить строительные компании при строительстве жилья. Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко уверена: решение правительства приведет к снижению себестоимости жилья почти наполовину.
